1 Chemin de fruchet, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de fruchet, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de fruchet, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 182 mètres
Ventes au 1 Chemin de fruchet
Une vente a été recensée au 1 Chemin de fruchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de fruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de fruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin de fruchet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de fruchet par rapport à la voie
Sur Chemin de fruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Chemin de fruchet se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de fruchet par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de fruchet se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -27.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 1 Chemin de fruchet à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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