5 Chemin de fruchet, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de fruchet, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de fruchet, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de fruchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de fruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de fruchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de fruchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de fruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de fruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de fruchet dans son marché local
Prix du 5 Chemin de fruchet par rapport à la voie
Sur Chemin de fruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Chemin de fruchet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de fruchet par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de fruchet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Chauché et -40.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 5 Chemin de fruchet à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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