2 la bichonnière, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la bichonnière, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la bichonnière, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la bichonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la bichonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la bichonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la bichonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la bichonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la bichonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la bichonnière dans son marché local
Prix du 2 la bichonnière par rapport à la voie
Sur la bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 la bichonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la bichonnière par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la bichonnière se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -34.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 la bichonnière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 2 la bichonnière à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
