74 la bichonnière, 85140 Chauché

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 586 € à 2 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 la bichonnière, 85140 Chauché, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°75 et de 7.34 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 la bichonnière, 85140 Chauché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint christophe à 1063 mètres

Ventes au 74 la bichonnière

Une vente a été recensée au 74 la bichonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

125 000 €(2 451 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

74 la bichonnière, 85140 Chauché

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 la bichonnière(2 154€)

80 la bichonnière(2 179€)

76 la bichonnière(2 156€)

78 la bichonnière(2 161€)

13 la bichonnière(2 161€)

22 la bichonnière(2 163€)

70 la bichonnière(2 158€)

11 la bichonnière(1 965€)

Prix du 74 la bichonnière dans son marché local

Prix du 74 la bichonnière par rapport à la voie

Sur la bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 74 la bichonnière se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 la bichonnière par rapport à Chauché et à Vendée

À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 la bichonnière se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -9.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.