41 la coumaillère, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 la coumaillère, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 la coumaillère, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 41 la coumaillère
Aucune vente n'a été recensée au 41 la coumaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 la coumaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 la coumaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 la coumaillère dans son marché local
Prix du 41 la coumaillère par rapport à la voie
Sur la coumaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 41 la coumaillère se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 la coumaillère par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 la coumaillère se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -26.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 41 la coumaillère à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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