13 Lotissement le clos des charmes, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le clos des charmes, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Lotissement le clos des charmes, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le clos des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le clos des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le clos des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le clos des charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le clos des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le clos des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le clos des charmes dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le clos des charmes par rapport à la voie
Sur Lotissement le clos des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 13 Lotissement le clos des charmes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le clos des charmes par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le clos des charmes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Chauché et -18.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
