Rue de la roche, 85140 Chauché

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 768 €
de 1 522 € à 2 035 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la roche, 85140 Chauché, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la roche

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Prix Rue de la roche dans son marché local

Prix Rue de la roche par rapport à Chauché et à Vendée

À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la roche se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Chauché et 35.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la roche

Les ventes enregistrées Rue de la roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 avril 2022
211 000 €(1 636 €/m²)
Maison4 p•129 m²
15 Rue de la roche, 85140 Chauché

Cadre de vie et proximité Rue de la roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - école primaire privée saint christophe à 255 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la roche

Rue de la roche est située dans le quartier Chauché. Elle compte 2559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au Rue de la roche à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 420 € (5 %)

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