22 Rue de grasla, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de grasla, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de grasla, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de grasla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de grasla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de grasla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de grasla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de grasla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de grasla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de grasla dans son marché local
Prix du 22 Rue de grasla par rapport à la voie
Sur Rue de grasla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 22 Rue de grasla se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de grasla par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de grasla se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Chauché et -45.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 22 Rue de grasla à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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