2 Rue de la brosse, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la brosse, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la brosse, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue de la brosse se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la brosse par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la brosse se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Chauché et -38.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue de la brosse à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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