2 Rue du rocher, 85140 Chauché

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 407 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du rocher, 85140 Chauché, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du rocher, 85140 Chauché

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 843 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 447 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint christophe à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du rocher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du rocher(1 714€)

1 Rue du rocher(1 800€)

6 Rue du rocher(1 668€)

9 Rue du rocher(1 629€)

4 Impasse du deux février 1794(1 795€)

3 Rue de grasla(1 798€)

3 bis Rue de grasla(1 797€)

2 Impasse du deux février 1794(1 797€)

Prix du 2 Rue du rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du rocher par rapport à la voie

Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du rocher se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du rocher par rapport à Chauché et à Vendée

À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du rocher se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Chauché et -33.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.