1 Rue du rocher, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du rocher, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 351 mètres
Ventes au 1 Rue du rocher
Une vente a été recensée au 1 Rue du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 1 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue du rocher se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du rocher par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du rocher se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Chauché et -28.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
