9 Rue du rocher, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du rocher, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 421 mètres
Ventes au 9 Rue du rocher
Une vente a été recensée au 9 Rue du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 9 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Rue du rocher se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du rocher par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du rocher se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Chauché et -51.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 9 Rue du rocher à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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