12 Rue saint-gabriel, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint-gabriel, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue saint-gabriel, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue saint-gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue saint-gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue saint-gabriel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue saint-gabriel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint-gabriel dans son marché local
Prix du 12 Rue saint-gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint-gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue saint-gabriel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint-gabriel par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint-gabriel se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -3.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
