5 Rue saint-gabriel, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue saint-gabriel, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue saint-gabriel, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 2817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue saint-gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue saint-gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint-gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint-gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue saint-gabriel dans son marché local
Prix du 5 Rue saint-gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint-gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 Rue saint-gabriel se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue saint-gabriel par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue saint-gabriel se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -14.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 5 Rue saint-gabriel à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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