7 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la fabrique, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 596 mètres
- - Chavagnes International Collège à 743 mètres
- - école primaire privée nazareth à 440 mètres
Ventes au 7 Clos de la fabrique
Une vente a été recensée au 7 Clos de la fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la fabrique dans son marché local
Prix du 7 Clos de la fabrique par rapport à la voie
Sur Clos de la fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Clos de la fabrique se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la fabrique par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la fabrique se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 13.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
