8 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la fabrique, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Chavagnes International Collège à 758 mètres
- - école primaire privée nazareth à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la fabrique dans son marché local
Prix du 8 Clos de la fabrique par rapport à la voie
Sur Clos de la fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Clos de la fabrique se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la fabrique par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la fabrique se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 7.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
