11 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la michenaudière, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 577 mètres
- - Chavagnes International Collège à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 577 mètres
Ventes au 11 la michenaudière
Une vente a été recensée au 11 la michenaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la michenaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la michenaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la michenaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la michenaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la michenaudière dans son marché local
Prix du 11 la michenaudière par rapport à la voie
Sur la michenaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 la michenaudière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la michenaudière par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la michenaudière se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 1.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
