13 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la michenaudière, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 595 mètres
- - Chavagnes International Collège à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la michenaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la michenaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la michenaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la michenaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la michenaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la michenaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la michenaudière dans son marché local
Prix du 13 la michenaudière par rapport à la voie
Sur la michenaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 13 la michenaudière se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la michenaudière par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la michenaudière se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 8.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
