1 Rue de la rousselle, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la rousselle, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de la rousselle, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 789 mètres
- - Chavagnes International Collège à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la rousselle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la rousselle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Rue de la rousselle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la rousselle par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la rousselle se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
