3 Rue de la rousselle, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la rousselle, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la rousselle, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 786 mètres
- - Chavagnes International Collège à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 786 mètres
Ventes au 3 Rue de la rousselle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la rousselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la rousselle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la rousselle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue de la rousselle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la rousselle par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la rousselle se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 10.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
