2 Impasse du verger, 85390 Chavagnes-les-Redoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du verger, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du verger, 85390 Chavagnes-les-Redoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chavagnes-les-Redoux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Figuier à 272 mètres
Ventes au 2 Impasse du verger
Une vente a été recensée au 2 Impasse du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du verger par rapport à la voie
Sur Impasse du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Impasse du verger se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du verger par rapport à Chavagnes-les-Redoux et à Vendée
À Chavagnes-les-Redoux, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du verger se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Chavagnes-les-Redoux et -51.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-les-Redoux a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 2 Impasse du verger à Chavagnes-les-Redoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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