Cité du soleil levant, 85390 Cheffois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 314 €
de 1 237 € à 1 434 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité du soleil levant, 85390 Cheffois, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cité du soleil levant

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Prix Cité du soleil levant dans son marché local

Prix Cité du soleil levant par rapport à Cheffois et à Vendée

À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du soleil levant se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et 51.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité du soleil levant

Les ventes enregistrées Cité du soleil levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
316 200 €(1 976 €/m²)
Maison6 p•160 m²
3 Cité du soleil levant, 85390 Cheffois
30 avril 2025
316 200 €(1 976 €/m²)
Maison6 p•160 m²
3 Cité du soleil levant, 85390 Cheffois
10 juillet 2020
244 000 €(1 371 €/m²)
Maison8 p•178 m²
14 Cité du soleil levant, 85390 Cheffois

Cadre de vie et proximité Cité du soleil levant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 617 mètres

Établissements scolaires :

  • - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité du soleil levant

Cité du soleil levant est située dans le quartier Cheffois. Elle compte 1002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au Cité du soleil levant à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 285 € (5 %)

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1 643 €en assurant vous-même les visites
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