32 Cité mon plaisir, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cité mon plaisir, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Cité mon plaisir, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cité mon plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité mon plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité mon plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité mon plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité mon plaisir dans son marché local
Prix du 32 Cité mon plaisir par rapport à la voie
Sur Cité mon plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 32 Cité mon plaisir se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité mon plaisir par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cité mon plaisir se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -71.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 32 Cité mon plaisir à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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