3 Clos des charmes, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des charmes, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Clos des charmes, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des charmes dans son marché local
Prix du 3 Clos des charmes par rapport à la voie
Sur Clos des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 3 Clos des charmes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des charmes par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des charmes se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -71.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 3 Clos des charmes à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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