11 la gouraudière, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la gouraudière, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 la gouraudière, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cheffois.
- 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la gouraudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 la gouraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la gouraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la gouraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la gouraudière dans son marché local
Prix du 11 la gouraudière par rapport à la voie
Sur la gouraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 11 la gouraudière se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la gouraudière par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la gouraudière se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -39.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
