2 la gouraudière, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la gouraudière, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 la gouraudière, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la gouraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la gouraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la gouraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la gouraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la gouraudière dans son marché local
Prix du 2 la gouraudière par rapport à la voie
Sur la gouraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 la gouraudière se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la gouraudière par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la gouraudière se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -39.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
