2 la gouraudière, 85390 Cheffois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 357 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la gouraudière, 85390 Cheffois, affiche un prix moyen de 1 697 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 la gouraudière, 85390 Cheffois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 996 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la gouraudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 la gouraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la gouraudière dans son marché local

Prix du 2 la gouraudière par rapport à la voie

Sur la gouraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 la gouraudière se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la gouraudière par rapport à Cheffois et à Vendée

À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la gouraudière se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -34.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.