31 Rue de la comète, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la comète, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Rue de la comète, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Cheffois.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la comète
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la comète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la comète dans son marché local
Prix du 31 Rue de la comète par rapport à la voie
Sur Rue de la comète, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 31 Rue de la comète se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la comète par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la comète se situe 6 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -53.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
