2 Allée de la fragonette, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la fragonette, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée de la fragonette, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la fragonette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la fragonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la fragonette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la fragonette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la fragonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la fragonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la fragonette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la fragonette par rapport à la voie
Sur Allée de la fragonette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Allée de la fragonette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la fragonette par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la fragonette se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 27.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
