2 Allée des ajoncs, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des ajoncs, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des ajoncs, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des ajoncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Allée des ajoncs par rapport à la voie
Sur Allée des ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Allée des ajoncs se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des ajoncs par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des ajoncs se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Coëx et -14.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 2 Allée des ajoncs à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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