4 Allée des capucines, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des capucines, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des capucines, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 376 mètres
Ventes au 4 Allée des capucines
Une vente a été recensée au 4 Allée des capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des capucines dans son marché local
Prix du 4 Allée des capucines par rapport à la voie
Sur Allée des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Allée des capucines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des capucines par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des capucines se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Coëx et -15.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 4 Allée des capucines à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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