4 Allée des roseaux, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 671 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des roseaux, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Allée des roseaux, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 126 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 655 mètres

Ventes au 4 Allée des roseaux

Les 0 ventes au 4 Allée des roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des roseaux dans son marché local

Prix du 4 Allée des roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Allée des roseaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des roseaux par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des roseaux se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Coëx et -18.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des albizias, 85220 Coëx(2,062 €)

Rue des acacias, 85220 Coëx(2,142 €)

Cité des acacias, 85220 Coëx(2,272 €)

Rue de l'europe, 85220 Coëx(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.