2 Allée du bois, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du bois, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du bois, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du bois dans son marché local
Prix du 2 Allée du bois par rapport à la voie
Sur Allée du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Allée du bois se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du bois par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du bois se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 13.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 2 Allée du bois à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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