4 Allée du clos de la rose, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du clos de la rose, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Allée du clos de la rose, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du clos de la rose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du clos de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du clos de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du clos de la rose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du clos de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du clos de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du clos de la rose dans son marché local
Prix du 4 Allée du clos de la rose par rapport à la voie
Sur Allée du clos de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Allée du clos de la rose se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du clos de la rose par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du clos de la rose se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Coëx et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
