Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée du verger, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°5 et de 14.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Allée du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 Allée du verger se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du verger se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 16.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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