2 Chemin de la croisée, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 004 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la croisée, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin de la croisée, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la croisée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la croisée(2 564€)

6 Chemin de la croisée(2 560€)

8 Rue des campanules(2 439€)

6 Rue des campanules(2 431€)

9 Rue des campanules(2 570€)

10 Rue des campanules(2 432€)

12 Rue des campanules(2 430€)

7 ter Rue des campanules(2 568€)

Prix du 2 Chemin de la croisée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la croisée par rapport à la voie

Sur Chemin de la croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Chemin de la croisée se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la croisée par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la croisée se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Coëx et -5.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des campanules, 85220 Coëx(2,609 €)

Rue des campanules, 85220 Coëx(2,564 €)

Rue du marais, 85220 Coëx(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la croisée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la croisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.