2 Chemin de la croisée, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la croisée, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la croisée, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la croisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la croisée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la croisée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la croisée par rapport à la voie
Sur Chemin de la croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Chemin de la croisée se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la croisée par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la croisée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -10.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Chemin de la croisée à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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