2 Chemin de la lucilière, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la lucilière, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la lucilière, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 469 mètres
Ventes au 2 Chemin de la lucilière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la lucilière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la lucilière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la lucilière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la lucilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la lucilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la lucilière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la lucilière par rapport à la voie
Sur Chemin de la lucilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Chemin de la lucilière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la lucilière par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la lucilière se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -7.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Chemin de la lucilière à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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