2 Chemin des gats, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des gats, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et du 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des gats, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des gats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des gats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des gats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des gats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des gats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des gats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des gats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des gats par rapport à la voie
Sur Chemin des gats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Chemin des gats se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des gats par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des gats se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 25.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
