4 Impasse des primevères, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse des primevères, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 488 mètres
Ventes au 4 Impasse des primevères
Une vente a été recensée au 4 Impasse des primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 4 Impasse des primevères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des primevères se situe 8 % en dessous de la moyenne de Coëx et -19.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 4 Impasse des primevères à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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