1 Impasse georges clémenceau, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse georges clémenceau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse georges clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse georges clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Impasse georges clémenceau par rapport à la voie
Sur Impasse georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Impasse georges clémenceau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse georges clémenceau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse georges clémenceau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Coëx et -17.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 1 Impasse georges clémenceau à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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