8 le coteau, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 076 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 le coteau, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 le coteau, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le coteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 le coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 le coteau(2 764€)

6 le coteau(2 925€)

2 le coteau(2 792€)

6 bis le coteau(2 925€)

21 Rue benjamin rabier(2 905€)

23 Rue de l'atlantique(2 636€)

19 Rue benjamin rabier(2 905€)

17 Rue benjamin rabier(2 909€)

Prix du 8 le coteau dans son marché local

Prix du 8 le coteau par rapport à la voie

Sur le coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 le coteau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le coteau par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le coteau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 8 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée gabriel de sairigne, 85220 Coëx(2,945 €)

Allée louis mazetier, 85220 Coëx(2,947 €)

Rue benjamin rabier, 85220 Coëx(2,938 €)

Rue de l'atlantique, 85220 Coëx(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 le coteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 le coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.