11 Place du souvenir, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du souvenir, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Place du souvenir, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 139 mètres
Ventes au 11 Place du souvenir
Les 2 ventes au 11 Place du souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du souvenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du souvenir dans son marché local
Prix du 11 Place du souvenir par rapport à la voie
Sur Place du souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Place du souvenir se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du souvenir par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du souvenir se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Coëx et 7.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
