2 Place du souvenir, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du souvenir, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du souvenir, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du souvenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du souvenir dans son marché local
Prix du 2 Place du souvenir par rapport à la voie
Sur Place du souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Place du souvenir se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du souvenir par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du souvenir se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Coëx et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Place du souvenir à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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