8 Rue benjamin rabier, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue benjamin rabier, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue benjamin rabier, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue benjamin rabier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue benjamin rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue benjamin rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue benjamin rabier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue benjamin rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue benjamin rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue benjamin rabier dans son marché local
Prix du 8 Rue benjamin rabier par rapport à la voie
Sur Rue benjamin rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Rue benjamin rabier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue benjamin rabier par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue benjamin rabier se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 8 Rue benjamin rabier à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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