20 Rue de l'erseau, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 799 € à 3 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de l'erseau, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Rue de l'erseau, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1659 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clémenceau à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 826 mètres

Ventes au 20 Rue de l'erseau

Une vente a été recensée au 20 Rue de l'erseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

364 200 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

20 Rue de l'erseau, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'erseau dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'erseau par rapport à la voie

Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 20 Rue de l'erseau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'erseau par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'erseau se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 25.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aveneaux, 85220 Coëx(2,632 €)

Rue des broudières, 85220 Coëx(3,128 €)

Rue de la petite cercele, 85220 Coëx(2,830 €)

Rue des goélettes, 85220 Coëx(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'erseau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'erseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.