40 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'erseau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 6 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'erseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'erseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'erseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'erseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'erseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'erseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'erseau dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'erseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 40 Rue de l'erseau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'erseau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'erseau se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 42.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
