8 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'erseau, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'erseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'erseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'erseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'erseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'erseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'erseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'erseau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'erseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 Rue de l'erseau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'erseau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'erseau se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 42.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
