26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la brossardière, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°17 et de 1.85 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 651 mètres
Ventes au 26 Rue de la brossardière
Les 2 ventes au 26 Rue de la brossardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la brossardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la brossardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la brossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la brossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la brossardière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la brossardière par rapport à la voie
Sur Rue de la brossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 26 Rue de la brossardière se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la brossardière par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la brossardière se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Coëx et -12.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
