45 Rue de la clergerie, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la clergerie, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue de la clergerie, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la clergerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la clergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la clergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la clergerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la clergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la clergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la clergerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la clergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la clergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 45 Rue de la clergerie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la clergerie par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la clergerie se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 33.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
