6 Rue de la cour, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la cour, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la cour, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la cour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la cour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la cour dans son marché local
Prix du 6 Rue de la cour par rapport à la voie
Sur Rue de la cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 6 Rue de la cour se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la cour par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la cour se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Coëx et -35.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 6 Rue de la cour à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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