14 Rue de la taillée, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la taillée, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la taillée, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 709 mètres
Ventes au 14 Rue de la taillée
Les 3 ventes au 14 Rue de la taillée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la taillée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la taillée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 14 Rue de la taillée se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la taillée par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la taillée se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 17.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 14 Rue de la taillée à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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